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简介信托分析师张宏指出,一款房地产信托走到拍卖抵押物的时候是最后一步,在此之前,融资方和信托公司还会通过各种补救方式来兑付投资者的本金和收益,只有当这些兑付手段失败,才会考虑拍卖抵押物。对投资者来说,选择此类信托,信托抵押率越低则风险控制能力越强,在估值缩水的情况下,若抵押率为40%,则风险仍在可控范畴内。此外,抵押物单体资金量越小越容易变现,而建筑物比“地皮”更容易变现。记者 李婷婷

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微博纳入政绩 基层疲于应付

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